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疫情當下,做好這五大關鍵點,加快產業園區轉型升級

發布時間:2020-03-23 來源:中工招商網 1236

一場猝不及防的疫情來勢洶洶,蔓延到世界各地,全球經濟受到海嘯般沖擊,中小微企業更是舉步維艱,高度依賴線下的產業園區也因此在經營管理、招商引資等方面遭遇了嚴重挑戰。

近期,恒大七五折購房、100多家房企試水“云看房”,線上認購、VR看房、直播賣房成為房產行業新風向。對于產業園區而言,發揮科技賦能優勢、強化“云招商”也是大勢所趨。伙伴產業研究院認為,產業園區未來將會加速分化和轉型,朝著智能化、數字化方向升級。

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一、新興產業效用化

這場戰"疫"背后是高新技術的集中應用發揮:通過5G實現新冠重癥病人遠程診療;5G智能疫情防控巡邏機器人、用紅外方式對人流實施快速測溫和警告;應用區塊鏈技術加強疫情采集監測、身份信息管理;無人機噴灑消毒水和宣傳防疫知識……

疫情后,園區產業招商與產業聚集不僅要關注產業領域,而且要關注新興技術的實用性與產業化前景。立足核心領域,園區需要重組現有產業領域和要素資源,布局垂直細分的產業跨界賽道,重點關注大數據云計算、物聯網、消費電商、智能機器人、5G等領域,推動產業價值鏈的延伸或突破。


二、配套服務智能化

這次疫情倒逼園區重新審視配套服務的重要性,中央空調的過濾升級、無接觸測溫設備、人臉識別閘機、大數據分析系統等物業服務,以及園區內的無人便利店、機器人配送車、生鮮電商等配套服務,都將影響未來企業的入駐選擇。

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三、建筑空間低密化

疫情下,人們擔心頻繁接觸、擔心空間狹小密閉,這些都是高容積率產業園的短板。未來,企業會更加關注園區的建筑設計、容積率、人口密度,因此園區將會向低密度、低容積率發展。私享生產(辦公)空間、獨立電梯、更開闊的綠地等優勢也將獲得更多企業青睞。


四、園區服務數字化

疫情期間,不少企業開啟了線上辦公模式,通過線上招商、線上審批和線上服務,短期內有效降低了疫情對園區的影響,長期來看,更有助于推動園區的智慧化建設。國內領先的產業招商運營機構——深圳伙伴產業集團,憑借其專業的信息系統平臺開發經驗,正與華為攜手打造新一代智慧園區系統

 

未來,一方面,園區應注重適度加大相關IT投入,構建園區的智慧管理“云平臺”,包括線上辦公云平臺、人才服務云平臺、科技金融服務云平臺等;另一方面,可推動線下招商活動的線上化,通過舉辦“云活動”,匯聚行業上下游客戶資料,儲備產業鏈意向客戶。

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五、品牌線上營銷化

互聯網時代,酒香也怕巷子深。這次疫情,不少園區爭相布局線上宣傳渠道,有主題、有計劃、有目標地持續宣傳,多渠道引流,為疫情結束的轉化、成交做鋪墊。根據國內最大的產業園區招商平臺——中工招商網的總結分析,大體而言,可以從以下幾個方面加強線上營銷力度。

搭建自媒體平臺,包括官網、微信公眾號、APP、小程序、抖音等。充分利用自媒體渠道,發布園區動態、政策、服務、招商等信息,建立與客戶的線上溝通與互動入口,提升園區品牌影響力。

包裝園區特色,根據園區招商定位,包裝園區優勢亮點,如區位交通、已入駐客戶、優惠政策、產業資源等等。表現形式可以是朋友圈海報、H5、短視頻,或者軟文。

垂直精準宣傳,可適當考慮在面向產業園、寫字樓、廠房的垂直網站進行廣告投放,例如中工招商網。中工招商網深耕產業地產17年,是一家覆蓋產業園區、廠房、土地、寫字樓招商的綜合性服務平臺,現已開通70多家城市分站,擁有60萬行業注冊會員,年均落地投資金額達336億元,累計沉淀百萬級行業客戶資源。

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在全球化背景下,中工招商網為各級政府提供招商引資服務,為產業園區提供全程策劃、招商、運營服務,為企業提供專業選址、企業服務、金融服務等,推動產業轉型升級與區域經濟發展。


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